Vrai ou faux : L'assurance hypothécaire protège-t-elle les emprunteurs en cas de défaut de paiement ?

L’assurance hypothécaire protège-t-elle les emprunteurs en cas de défaut de paiement ?

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Réponse : Faux.

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Bien que l’assurance hypothécaire, comme celle fournie par la SCHL (Société canadienne d'hypothèques et de logement), SAGEN (Société d'assurance et de garantie des emprunteurs nationaux) ou Canada Guaranty, puisse sembler offrir une protection en cas de défaut de paiement, elle est en réalité conçue pour protéger les prêteurs.

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L’assurance hypothécaire est un produit destiné à indemniser le prêteur si l’emprunteur ne parvient pas à rembourser le prêt hypothécaire, assurant ainsi que le prêteur puisse récupérer une partie ou la totalité du montant du prêt en cas de saisie ou de vente forcée de la propriété.

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Cela signifie que, même si l’emprunteur souscrit une assurance hypothécaire, il reste responsable du remboursement du prêt. En cas de défaut de paiement, l'emprunteur peut faire face à des conséquences financières sérieuses, telles que la saisie de la propriété et la perte de son investissement.

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Pourquoi alors souscrire une assurance hypothécaire ? Bien que cette assurance semble principalement bénéficier aux prêteurs, elle offre des avantages aux emprunteurs en leur permettant de financer une maison avec une mise de fonds plus faible.

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Il est crucial pour les emprunteurs de comprendre les implications de l’assurance hypothécaire et de prendre des mesures pour protéger leurs finances. Cela inclut la capacité de couvrir confortablement les paiements hypothécaires et l'exploration d'autres formes de protection financière, telles que l’assurance vie et invalidité pour les prêts hypothécaires.

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Vrai ou faux : L’assurance hypothécaire protège les emprunteurs en cas de défaut de paiement ? Faux.

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